■スーパーや公園など子育てしやすい環境です♪
■分譲地内!50坪以上の整形地です
■日当たり◎解放感のある角地♪

燕市立燕西小学校 846m
燕市立燕中学校 517m
ウオロク 燕店 1005m
セブン-イレブン 燕水道町店 1232m
クスリのアオキ 水道町店 592m
燕駅 1711m
燕市立燕西小学校 846m | 販売価格 |
795.5万円
|
|---|---|
| 所在地 | 燕市水道町4丁目 |
| 交通 | JR弥彦線 「燕」駅 徒歩22分
「水道町4丁目」停歩2分 |
| 物件名 | 燕市水道町4丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 土地面積 | 187.67m2(56.77坪) 公簿(登記) |
| 建築条件 | 有 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 物件名 | 燕市水道町4丁目 |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
法22条地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限 |
| 接道状況 | 北西側 6.8m 公道 接面:10.34m、 北側 12.10m 公道 接面:18.2m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 燕西小学校 846m 徒歩約11分
燕中学校 517m 徒歩約7分 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり () |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介(一般媒介) |
| 備考 | ハーバーハウスの建築条件付き。 ・北東側は用水路を挟み幅員4m以上の市道があり、角地扱いになります。(特定行政庁が指定した角地にある場合は、建ぺい率70%) ・小学校は燕西小学校の場合もあり。 ・水道検査料:1,000円(負担金予定額) - |
| 物件番号 | ts2026060002 |
| 情報変更日 | 2026年8月30日 |
| 次回更新予定日 | 2026年9月15日 |
富永 敦也
