【新潟市中央区沼垂東土地のおすすめポイント】
■利便性と暮らしやすさを兼ね備えた立地
■万代シティ・新潟駅エリアへのアクセスも良好
■ピア万代まで約850m
■沼垂テラス商店街まで約450m



新潟市立沼垂小学校 1289m
新潟市立東新潟中学校 1267m
イオンスタイルラブラ万代 1662m
ローソン 新潟沼垂西店 539m
ファミリーマート 柳都大橋南店 859m
セブン-イレブン 新潟竜が島1丁目店 728m
ココカラファイン 新潟駅前店 1578m | 販売価格 |
460万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区沼垂東5丁目 |
| 交通 | JR白新線 「新潟」駅 徒歩22分
「万代高校前」停歩3分 |
| 物件名 | 中央区沼垂東5丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 土地面積 | 91.02m2(27.53坪) |
| 建築条件 | 無 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 物件名 | 中央区沼垂東5丁目 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% |
| 法令上の制限 ・その他 |
準防火地域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 |
| 接道状況 | 北東側 3.4m 公道 接面:10.08m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 要 3.02m2 |
| 現況 | 古家有更地渡し - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 沼垂小学校 1000m
東新潟中学校 1200m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり () |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介(専任媒介) |
| 備考 | ・解体更地渡し、確定測量後のお引き渡しです。 ・(公営水道)隣地をまたいで引込みされています。 ・面積・間口・奥行は地図より計測したものになりますので、実際の計測値と異なる場合がございます。 - |
| 物件番号 | c2026060002 |
| 情報変更日 | 2026年7月2日 |
| 次回更新予定日 | 2026年7月29日 |
伊藤 瑠里
