【東区東中野山5丁目 土地のおすすめポイント】
■東新潟駅まで徒歩約15分!通勤・通学、休日のお出かけもスムーズ。マイカー派も電車派も納得のアクセス環境です♪
■イオン東中野山店まで徒歩約13分♪夜遅くの「あっ、買い忘れ!」にもすぐ対応。日々のお買い物がワンストップで完結する便利な住環境です♪
■前面広々5.9m公道♪開放感のある街並みが魅力◎
■閑静な住宅街◎利便性の高いエリアでありながら、穏やかな暮らしが叶うバランスの取れた立地です♪




新潟市立東中野山小学校 400m
新潟市立東石山中学校 350m
イオン東中野山店 907m
ウオロク 中野山店 779m
クスリのアオキ 中野山店 647m
ウエルシア新潟東中野山店 959m
セブン-イレブン 新潟東中野山店 469m
ファミリーマート 新潟中野山五丁目店 1044m | 販売価格 |
980万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区東中野山5丁目 |
| 交通 | JR白新線 「東新潟」駅 徒歩15分
「猿が馬場一丁目」停歩7分 |
| 物件名 | 東区東中野山5丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 土地面積 | 122.36m2(37.01坪) 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 物件名 | 東区東中野山5丁目 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 法令上の制限 ・その他 |
・絶対高さ制限(10m) ・北側斜線制限 ・道路斜線制限 ・日影規制 ・22条区域 |
| 接道状況 | 一方 北西側 5.9m 公道 接面:8.82m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - |
| 現況 | 古家有更地渡し - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 東中野山小学校 400m
東石山中学校 350m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり () |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介(専任媒介) |
| 備考 | ・解体更地渡し(現況古屋付き)、確定測量後のお引き渡しとなります。 ・本図面は現況を基に作成した概算であり、図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 - |
| 物件番号 | h2026060002 |
| 情報変更日 | 2026年9月8日 |
| 次回更新予定日 | 2026年9月15日 |
畠田 弥明

| 物件参考価格 | 1920万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 1階面積 | 約43.47㎡(約13.14坪) |
|---|---|
| 2階面積 | 約36.84㎡(約11.14坪) |
| 延床面積 | 約80.31㎡(約24.29坪) |
ハーバーハウスの「コミコミ価格」の中には、下記の工事・設備が含まれております。 ※住宅プランにより一部内容が異なります。 本体工事費 ・土工・外壁工事・基礎工事・左官工事・木工事・建具工事・屋根・内装工事・板金工事・塗装工事・タイル工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事・全室照明器具 付帯工事費 ・敷地調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費、その他 ・設計費・現場管理費・工事保険、営業経費 など 標準設備費 ・システムキッチン ・エコキュート・IHクッキングヒーター・玄関ドア・システムバス・玄関収納・洗面化粧台・全室建具・断熱材・全室照明・断熱サッシ・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階トイレ(オプション)・カラーモニター付インターホン など ※住宅タイプにより設備・仕様が異なります 標準仕様費 ・ZEH水準の断熱性能・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震・高耐久仕様・耐雪対策・結露・カビ・ダニ対策・シックハウス対策 ・シロアリ対策・防火対策 など
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL:025-240-3838 FAX:025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録(ロ)第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可(般-29) 第26981号 日本住宅保証検査機構(JIO)登録業者(財)住宅金融普及協会
※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。