東区東中野山5丁目 JR白新線東新潟駅 

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    東区東中野山5丁目


    東中野山小学校まで約400m。東石山中学校まで約350m。子供の歩く距離が短い子育て応援エリア♪

    【東区東中野山5丁目 土地のおすすめポイント】
    ■東新潟駅まで徒歩約15分!通勤・通学、休日のお出かけもスムーズ。マイカー派も電車派も納得のアクセス環境です♪
    ■イオン東中野山店まで徒歩約13分♪夜遅くの「あっ、買い忘れ!」にもすぐ対応。日々のお買い物がワンストップで完結する便利な住環境です♪
    ■前面広々5.9m公道♪開放感のある街並みが魅力◎
    ■閑静な住宅街◎利便性の高いエリアでありながら、穏やかな暮らしが叶うバランスの取れた立地です♪



     

    Panoramic360度パノラマ画像


    Movie動画

    Information基本情報

    販売価格
    980万円
    所在地 新潟市東区東中野山5丁目
    交通
    JR白新線 「東新潟」駅 徒歩15
    「猿が馬場一丁目」停歩7
    物件名 東区東中野山5丁目
    物件種別 土地
    土地面積 122.36m2(37.01坪) 公簿(登記)
    建築条件

    Simulationローンシミュレーション

    返済期間
    金利
    ボーナス時返済加算額(1回)
    借入金額
    頭金
    毎月の返済額

    この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
    元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

    Detail詳細情報

    物件名 東区東中野山5丁目
    都市計画 市街化
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    建ぺい率/容積率 50% / 100%
    法令上の制限
    ・その他
    ・絶対高さ制限(10m)
    ・北側斜線制限
    ・道路斜線制限
    ・日影規制
    ・22条区域
    接道状況 一方 北西側 5.9m 公道 接面:8.82m
    私道面積 私道負担
    セットバック -
    現況 古家有更地渡し -
    地目 宅地
    土地の権利形態 所有権
    学区
    東中野山小学校 400m
    東石山中学校 350m
    設備
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり
    引渡 即時
    取引態様 仲介(専任媒介)
    備考 ・解体更地渡し(現況古屋付き)、確定測量後のお引き渡しとなります。
    ・本図面は現況を基に作成した概算であり、図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 -
    物件番号 h2026060002
    情報変更日 2026年9月8日
    次回更新予定日 2026年9月15日

    Map所在地

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    Messageスタッフからのメッセージ

    前面道路は約5.9mの公道に面しており、お車の出入りもスムーズ。東新潟駅まで徒歩15分、イオン東中野山店まで徒歩13分と、通勤・通学や毎日のお買い物にも便利な立地です。理想の住まいづくりを始めてみませんか。

    畠田 弥明

    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
    • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、3か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
      期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    この物件のお問い合わせ

    建物プラン1 | 東区東中野山5丁目h2026060002


    ■ 家事楽プランをご提案♪ 1階プランの特徴:脱衣所→サンルーム→ファミリークロークがあり、家事楽動線♪玄関クロークもあり、収納が豊富です♪ 2階プランの特徴:各部屋にクローゼット完備。コンパクトなお部屋を有効活用できます♪


    物件参考価格 1920万円
    間取り 3LDK
    駐車場台数 2台
    1階面積 約43.47㎡(約13.14坪)
    2階面積 約36.84㎡(約11.14坪)
    延床面積 約80.31㎡(約24.29坪)

    ハーバーハウスの「コミコミ価格」の中には、下記の工事・設備が含まれております。 ※住宅プランにより一部内容が異なります。 本体工事費 ・土工・外壁工事・基礎工事・左官工事・木工事・建具工事・屋根・内装工事・板金工事・塗装工事・タイル工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事・全室照明器具 付帯工事費 ・敷地調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費、その他 ・設計費・現場管理費・工事保険、営業経費 など 標準設備費 ・システムキッチン ・エコキュート・IHクッキングヒーター・玄関ドア・システムバス・玄関収納・洗面化粧台・全室建具・断熱材・全室照明・断熱サッシ・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階トイレ(オプション)・カラーモニター付インターホン など ※住宅タイプにより設備・仕様が異なります 標準仕様費 ・ZEH水準の断熱性能・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震・高耐久仕様・耐雪対策・結露・カビ・ダニ対策・シックハウス対策 ・シロアリ対策・防火対策 など

    ハーバーハウス株式会社

    〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL:025-240-3838 FAX:025-278-8200
    許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録(ロ)第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可(般-29) 第26981号 日本住宅保証検査機構(JIO)登録業者(財)住宅金融普及協会

    ※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。

    この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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