【新潟市秋葉区秋葉中古戸建のおすすめポイント】
■開放感のある高台立地
■全居室を活用しやすい4DK
■前面道路が広く運転が苦手な方にも◎
■高台物件眺め良し
【リフォーム内容】
●外壁塗装
●キッチン、浴室、洗面台、トイレ新品交換
●クロス貼替、床工事
●一部建具交換
●照明新品交換
●その他工事
中古戸建
秋葉区秋葉2丁目
すぐ住めるリフォーム済住宅！高台×広々前面道路の4DK
【新潟市秋葉区秋葉中古戸建のおすすめポイント】
■開放感のある高台立地
■全居室を活用しやすい4DK
■前面道路が広く運転が苦手な方にも◎
■高台物件眺め良し
【リフォーム内容】
●外壁塗装
●キッチン、浴室、洗面台、トイレ新品交換
●クロス貼替、床工事
●一部建具交換
●照明新品交換
●その他工事
【新潟市秋葉区秋葉中古戸建のおすすめポイント】
■開放感のある高台立地
■全居室を活用しやすい4DK
■前面道路が広く運転が苦手な方にも◎
■高台物件眺め良し
【リフォーム内容】
●外壁塗装
●キッチン、浴室、洗面台、トイレ新品交換
●クロス貼替、床工事
●一部建具交換
●照明新品交換
●その他工事
新潟市立新津第一小学校 1105m 
新潟市立新津第一中学校 1953m 
チャレンジャー 田家店 1643m 
セブン-イレブン 新潟滝谷町店 693m 
ファミリーマート 新津本町四丁目店 690m 
ドラッグトップス 新津店 2313m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
1,130万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市秋葉区秋葉２丁目 |
| 交通 | JR磐越西線 「東新津」駅 徒歩11分
「秋葉一丁目」停歩2分 |
| 物件名 | 秋葉区秋葉2丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 392.73m2（118.8坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 129.36m2（39.13坪） |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
-
- ＋
- －
- 金利
-
- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- ＋
- －
- 借入金額
-
- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 物件名 | 秋葉区秋葉2丁目 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 |
| 接道状況 | 南側 16.7m 公道 接面：22m |
| 土地面積 | 392.73m2（118.8坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・リフォーム完了後のお引き渡しです。 ・新築年月日：住宅の60％（昭和58年77.47㎡）、住宅の31.5％（昭和34年40.82㎡）、住宅の8.5％（昭和42年11.07㎡） 内装リフォーム：2026/08完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 建具）
外装リフォーム：2026/08完了予定（外壁） |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 129.36m2（39.13坪） |
| 築年月 | 1959年1月 |
| 建築確認番号 | - |
| 駐車場 | 敷地内 車庫有 1台 |
| 学区 | 新津第一小学校 1100m
新津第一中学校 1900m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介（専任媒介） |
| 物件番号 | a2026060002 |
| 情報変更日 | 2026年8月4日 |
| 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
フォーム済みのため、ご購入後は大きな手直しをせずに新生活を始められます。
高台に位置し、前面道路も広いため開放感があります。
4DKの間取りはファミリーはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋を確保したい方にもおすすめです。
ぜひ現地で住み心地をご体感ください。
高台に位置し、前面道路も広いため開放感があります。
4DKの間取りはファミリーはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋を確保したい方にもおすすめです。
ぜひ現地で住み心地をご体感ください。
吉田 駿
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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