西区五十嵐二の町　JR越後線内野駅　

西区五十嵐二の町

すぐ住める中古一戸建て特集

保育園、小学校、駅が徒歩圏内♪毎日の送迎や通学も安心。通勤・通学に便利♪

【新潟市西区五十嵐二の町中古戸建のおすすめポイント】
■陽当り・通風良好！2面道路に面した、プライバシーも保ちやすい角地物件。
■内野駅まで徒歩約11分♪
■内野小まで徒歩約10分♪
■保育園まで徒歩約5分♪

総戸数
稼働戸数

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

借入金額

頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

物件名	西区五十嵐二の町
都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 100%
法令上の制限・その他	・法22条指定区域・絶対高さ制限(10ｍ) ・北側斜線制限・道路斜線制限・日影規制
接道状況	北側 6.1m 公道接面：12.87m、東側 6.1m 公道接面：8.19m
土地面積	186.22m²（56.33坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	・現況でのお渡しとなります。・建ぺい率の角地緩和により、10％が加算され50％→60％になります。 -

通勤通学が徒歩圏にあり、忙しいファミリーにおすすめの中古戸建です。
中古戸建だけでなく、新築戸建、土地、中古マンション等幅広くご提案ができます！

柄澤　哲人

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。