西蒲区中之口　JR越後線岩室駅　

西蒲区中之口

■お好きなハウスメーカーで建築可能！ご家族のライフスタイルに合わせた、こだわりの自由設計が叶います♪
■周辺は高い建物が少なく、陽当たり・風通し良好♪
■豊かな自然に囲まれた、お子様がのびのびと成長できる落ち着いた住環境です！
■100坪以上のお土地をお探しの方にも◎

返済期間

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ボーナス時返済加算額(1回)

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この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

物件名	西蒲区中之口
都市計画	市街化調整
用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	70% / 200%
法令上の制限・その他	道路斜線制限、隣地斜線制限、宅地造成等工事規制区域
接道状況	北東側 6.0m 公道接面：28.87m、南東側 5.9m 公道接面：13.8m、北西側 5.8m 公道接面：13.8m
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	更地 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	中之口東小学校 1966m 徒歩約25分中之口中学校 289m 徒歩約4分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水（【下水道】公共マス設置済みだが、まだ処理開始区域に入っておらず、未接続。接続時に受益者負担金の支払いが必要。（300円/1平米））
引渡	即時
取引態様	仲介（一般媒介）
備考	【下水道】公共マス設置済みだが、まだ処理開始区域に入っておらず、未接続。接続時に受益者負担金の支払いが必要。（300円/1平米） -
物件番号	nk2026070002
情報変更日	2026年8月30日
次回更新予定日	2026年9月15日

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富永　敦也

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