秋葉区矢代田　JR信越本線矢代田駅　

秋葉区矢代田

【矢代田駅徒歩圏】ロフト付き４LDK魅力の一邸！和室もある安らぎの住まい♪

【新潟市秋葉区矢代田中古戸建のおすすめポイント】
■JR信越本線「矢代田駅」まで平坦徒歩圏！バイパス近く通勤通学に便利
■ゆったり４LDK＋ロフト！１階には寛ぎの和室がある使いやすい間取り
■木の温もりを感じるお洒落な天井！家族が集まる広々LDKが魅力的♪
■雨の日も安心のサンルーム完備！お庭には便利なタイルテラス付き♪

新潟市立矢代田小学校 1600m
新潟市立小須戸中学校 1500m
にいつフードセンター小須戸店 1932m
デイリーヤマザキ新潟矢代田店 95m
ファミリーマート新潟矢代田店 1337m
ウエルシア新潟小須戸店 1292m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	2,499万円
所在地	新潟市秋葉区矢代田
交通	JR信越本線「矢代田」駅徒歩11分「矢代田西口」停歩7分

物件名	秋葉区矢代田
物件種別	中古戸建
土地面積	169.22m²（51.18坪）公簿(登記)
建物面積	109.30m²（33.06坪）

収益率
オーナーチェンジ
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総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	秋葉区矢代田
都市計画	市街化
用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・大規模集客施設制限地区・舟戸地区地区計画・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制有
接道状況	北東側 6m 公道接面：14.51m
土地面積	169.22m²（51.18坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	居住中完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	・売主様住み替え完了後の引き渡しです。 -

構造	木造地上2階建て
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	109.30m²（33.06坪）
築年月	2018年5月
建築確認番号	-
駐車場	敷地内カーポート有 2台
学区	矢代田小学校 1600m 小須戸中学校 1500m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	仲介（専任媒介）
物件番号	a2026070003
情報変更日	2026年9月8日
次回更新予定日	2026年9月15日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

矢代田駅徒歩圏内の魅力の一邸！木の温もり漂うおしゃれなLDK、1階和室、ロフト等こだわり満載の4LDKです。雨でも安心のサンルームや、BBQも楽しめるタイルテラスを完備！まずはお気軽にご見学ください♪

石﨑　竜乃介

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。