【新潟市東区物見山中古戸建のおすすめポイント】
■約22帖の広々LDKで家族団らんの時間を満喫♪
■ランドリールーム・WIC・SCLなど収納充実！
■スーパー・ドラッグストアが近く暮らしやすい住環境
■東山の下小学校まで徒歩約20分、生活利便性も良好♪
中古戸建
東区物見山2丁目
築6年の注文住宅！約22帖LDK×駐車3台可！
【新潟市東区物見山中古戸建のおすすめポイント】
■約22帖の広々LDKで家族団らんの時間を満喫♪
■ランドリールーム・WIC・SCLなど収納充実！
■スーパー・ドラッグストアが近く暮らしやすい住環境
■東山の下小学校まで徒歩約20分、生活利便性も良好♪
【新潟市東区物見山中古戸建のおすすめポイント】
■約22帖の広々LDKで家族団らんの時間を満喫♪
■ランドリールーム・WIC・SCLなど収納充実！
■スーパー・ドラッグストアが近く暮らしやすい住環境
■東山の下小学校まで徒歩約20分、生活利便性も良好♪
新潟市立東山の下小学校 1400m 
新潟市立藤見中学校 1000m 
ローソン 新潟物見山店 722m 
ファミリーマート 新潟錦町店 924m 
セブン-イレブン 新潟秋葉通店 820m 
クスリのアオキ 空港通り店 314m 
ドラッグトップス 空港通り店 766m 
ココカラファイン 錦町店 996m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
3,580万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区物見山２丁目 |
| 交通 | JR白新線 「新潟」駅 徒歩66分
「浜谷町」停歩6分 |
| 物件名 | 東区物見山2丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 146.14m2（44.2坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 115.62m2（34.97坪） |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
-
- ＋
- －
- 金利
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
-
- ＋
- －
- 借入金額
-
- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 物件名 | 東区物見山2丁目 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
航空法 ・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 |
| 接道状況 | 北側 6m 公道 接面：9.13m |
| 土地面積 | 146.14m2（44.2坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・売主住み替え完了後の引き渡しです。 - |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 115.62m2（34.97坪） |
| 築年月 | 2020年3月 |
| 建築確認番号 | - |
| 駐車場 | 敷地内 カースペース有 |
| 学区 | 東山の下小学校 1400m
藤見中学校 1000m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 2027年6月下旬 期日指定 |
| 取引態様 | 仲介（専任媒介） |
| 物件番号 | h2026070004 |
| 情報変更日 | 2026年9月8日 |
| 次回更新予定日 | 2026年9月15日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
築6年の注文住宅です。約22帖の開放感あるLDKやランドリールーム、WICなど家事・収納動線にもこだわった住まい。駐車3台可能で商業施設も充実し、子育て世帯にもおすすめです。
高浦 光彦
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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