東区物見山4丁目【グラファーレ物見山5期　全2棟】　建売住宅　JR上越新幹線新潟駅　

東区物見山4丁目【グラファーレ物見山5期　全2棟】　建売住宅

開放的な角地！商業施設が徒歩7分圏内の利便性良好な新築住宅♪

■43坪超のゆとりある敷地で、のびのび暮らす♪
■ZEH水準仕様×住宅性能評価取得。安心して永く暮らせる住まい♪
■買い物施設が徒歩7分圏内。便利さが暮らしのゆとりに！
■長期優良住宅認定。住むほど実感する、安心と資産価値♪

総戸数
稼働戸数

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

借入金額

頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

物件名	東区物見山4丁目【グラファーレ物見山5期　全2棟】　建売住宅
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	70% / 160%
法令上の制限・その他	・建蔽率：角地緩和適用・容積率:前面道路幅員制限・法第22条区域・日影規制有
接道状況	西側 4m 私道、北側 4m 私道、東側 4m 私道
土地面積	143.5m²（43.4坪）～151.88m²（45.94坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	済
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	・電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。・電気供給の為、敷地内に電柱及び支柱または支線が入る場合があります。・所有権移転登記てつづきにおいて当社指定の司法書士を利用していただきます。・記載事項と現況が異なる場合は現況を優先とします。・図面と現況が異なる場合は現況優先となります。・TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。・網戸一式別途154,000円（税込）かかります。・表題登記別途93,500円（税込）かかります。・フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。・配置図上の駐車台数は車種によってはいらない場合があります。 -

高浦　光彦

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。