秋葉区程島 JR磐越西線新津駅 

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    秋葉区程島


    秋葉区程島に夢のマイホームを♪

    【新潟市秋葉区程島土地のおすすめポイント】
    ■敷地面積約100坪
    ■設計プラン相談可
    ■あってうれしい三方向道路
    ■周辺施設充実
     

    Panoramic360度パノラマ画像


    Movie動画

    Information基本情報

    販売価格
    900万円
    所在地 新潟市秋葉区程島
    交通
    JR磐越西線 「新津」駅 徒歩25
    「秋葉区役所前」停歩9
    物件名 秋葉区程島
    物件種別 土地
    土地面積 387.19m2(117.12坪) 公簿(登記)
    建築条件

    Simulationローンシミュレーション

    返済期間
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    この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
    元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

    Detail詳細情報

    物件名 秋葉区程島
    都市計画 市街化
    用途地域
    第1種住居地域
    建ぺい率/容積率 70% / 200%
    法令上の制限
    ・その他
    法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
    接道状況 三方 西側 6.0m 公道 接面:20m 南側 6.25m 公道 接面:19.5m 東側 6.25m 接面:11.5m
    私道面積 私道負担
    セットバック 不要
    現況 更地 -
    地目
    土地の権利形態 所有権
    学区
    金津小学校 2300m
    金津中学校 2300m
    設備
    電気:あり
    都市ガス(前面道路)・公営水道(前面道路)・公共下水(前面道路)
    引渡 即時
    取引態様 仲介(専任媒介)
    備考 ・本物件は、確定測量後のお引渡しとなります。また、売買対象土地については、分筆・合筆・地目変更等を予定しているため、現時点の図面記載の面積と確定測量後の実測面積が異なります。
    ・角地緩和のため、建ぺい率60%→70%となります。
    ・都市計画道路「3・4・52号 秋葉程島線」計画区域内該当している為、建築等を行う際は都市計画法第53条に基づく許可が必要となります。
    ・埋蔵文化財包蔵地内「程島遺跡(No.168)」該当。建築等の際は文化財保護法第93条に基づく届出が必要となります。
    ・農地転用届出が必要となります。地目変更買主負担。 -
    物件番号 a2026080001
    情報変更日 2026年9月8日
    次回更新予定日 2026年9月15日

    Map所在地

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    Messageスタッフからのメッセージ

    秋葉区程島で理想のマイホームを。周辺には薬局やスーパー等あってうれしい施設が充実。設計プランも相談可能ですのでお気軽にご連絡ください。

    吉田 駿

    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
    • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、3か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
      期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    この物件のお問い合わせ

    建物プラン1 | 秋葉区程島a2026080001


    ■ 平屋プランをご提案♪ 1階プランの特徴:「ただいま!」手洗いができる玄関前に洗面台完備。  脱衣・サンルームファミリークロークが隣接しているので洗う→干す→しまう が1階で完結!


    物件参考価格 1961万円
    間取り 3LDK
    駐車場台数 2台
    1階面積 約84.23㎡(約25.47坪)
    2階面積 約0.00㎡(約0坪)
    延床面積 約84.23㎡(約25.47坪)

    ハーバーハウスの「コミコミ価格」の中には、下記の工事・設備が含まれております。 ※住宅プランにより一部内容が異なります。 本体工事費 ・土工・外壁工事・基礎工事・左官工事・木工事・建具工事・屋根・内装工事・板金工事・塗装工事・タイル工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事・全室照明器具 付帯工事費 ・敷地調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費、その他 ・設計費・現場管理費・工事保険、営業経費 など 標準設備費 ・システムキッチン ・エコキュート・IHクッキングヒーター・玄関ドア・システムバス・玄関収納・洗面化粧台・全室建具・断熱材・全室照明・断熱サッシ・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階トイレ(オプション)・カラーモニター付インターホン など ※住宅タイプにより設備・仕様が異なります 標準仕様費 ・ZEH水準の断熱性能・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震・高耐久仕様・耐雪対策・結露・カビ・ダニ対策・シックハウス対策 ・シロアリ対策・防火対策 など

    ハーバーハウス株式会社

    〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL:025-240-3838 FAX:025-278-8200
    許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録(ロ)第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可(般-29) 第26981号 日本住宅保証検査機構(JIO)登録業者(財)住宅金融普及協会

    ※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。

    この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
    ハーバーエステート株式会社
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