西蒲区旗屋　JR越後線越後曽根駅　

西蒲区旗屋

■子育て世帯からシニア層まで伸びやかに過ごせる住環境
■商業施設が徒歩圏内に充実♪買物や日々の用事がスムーズに完結します◎
■主要駅・幹線道路へスムーズにアクセス！
■海や山へのレジャーも◎アクティブかつ穏やかに過ごせるロケーションです♪

販売価格	998万円
所在地	新潟市西蒲区旗屋
交通	JR越後線「越後曽根」駅徒歩17分「リオンドール西川店前」停歩4分

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

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この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

物件名	西蒲区旗屋
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域
接道状況	北側 6.5m 公道接面：20.5m、西側 5.8m 公道接面：25.5m
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	古家有 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	曽根小学校 894m 徒歩約12分西川中学校 1147m 徒歩約15分
設備	-（都市ガス：前面道路公営水道：前面道路公共下水：前面道路）
引渡	即時
取引態様	仲介（一般媒介）
備考	奥行と間口はグーグルマップにより計測したものになりますので実際の計測値とは異なります。下水：受益者負担金あり、引込管工事は別途料金必要。隣地ガス管が越境しています。正確な面積は測量分筆後に確定します。 -
物件番号	nk2026080001
情報変更日	2026年8月30日
次回更新予定日	2026年9月15日

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富永　敦也

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