燕市新生町1丁目　JR弥彦線燕駅　

燕市新生町1丁目

■南西角地で陽当り・通風良好！
■前面道路は7m以上あり、毎日の車の出し入れもラクラクです♪
■プライベート空間を確保できる5DK♪
■家計に優しい都市ガス・公共下水完備♪

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

物件名	燕市新生町1丁目
都市計画	非線引
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、宅地造成等工事規制区域、県景観計画区域
接道状況	西側 7.4m 公道接面：18.0m、南側 7.1m 公道接面：8.0m
土地面積	195.50m²（59.13坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	奥行と間口は公図をもとに計測したものなりますので実際の計測値と異なる場合があります。 -

構造	木造地上2階建て
間取り	5ＤＫ
建物面積	107.64m²（32.56坪）登記
築年月	1985年4月
建築確認番号	-
駐車場	敷地内車庫有 2台
学区	小中川小学校 725m 徒歩約10分燕北中学校 1457m 徒歩約19分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 汚水:公共下水トイレ / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	仲介（専任媒介）
物件番号	ts2026080001
情報変更日	2026年9月8日
次回更新予定日	2026年9月15日

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富永　敦也

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