中央区上所中3丁目【クレイドルガーデン新潟市中央区上所中第2　全2棟】　建売住宅　JR越後線上所駅　

中央区上所中3丁目【クレイドルガーデン新潟市中央区上所中第2　全2棟】　建売住宅

利便性の良い中央区エリア。17畳以上の広々LDKと充実設備が揃う住まい♪

【中央区上所中のおすすめポイント】
■耐震等級3・断熱等性能等級5の高性能住宅
■駅も学校も徒歩圏、子育て世帯に嬉しい住環境♪
■上所小学校まで約850m・鳥屋野中学校まで約750m！
■住宅ローン控除対象！家計にもやさしい住まい♪

新潟市立上所小学校 850m ～860ｍ
新潟市立鳥屋野中学校 750m ～760ｍ
ピアレマート新和店 421m ～431ｍ
原信近江店 511m ～521ｍ
DEKKY 401 1024m ～1034ｍ
セブン-イレブン新潟上所店 329m ～339ｍ
ファミリーマート新潟近江三丁目店 822m ～832ｍ
ウエルシア新潟新和店 424m ～434ｍ
ドラッグストアマツモトキヨシ近江店 780m ～790ｍ

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	3,980万円
価格備考
所在地	新潟市中央区上所中３丁目
交通	JR越後線「上所」駅徒歩14～15分

物件名	中央区上所中3丁目【クレイドルガーデン新潟市中央区上所中第2　全2棟】　建売住宅
物件種別	新築建売住宅
土地面積	116.35m²（35.19坪）
建物面積	95.58m²（28.91坪）

収益率
オーナーチェンジ
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総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	中央区上所中3丁目【クレイドルガーデン新潟市中央区上所中第2　全2棟】　建売住宅
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 160%
法令上の制限・その他	密集市街地整備法宅地造成工事規制区域準防火地域・前面道路幅員制限
接道状況	南側 4m 私道
土地面積	116.35m²（35.19坪）
私道面積	私道負担有 15.99m²
セットバック	不要
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	・建築確認番号：【1号棟】第R08SHC103847号・私道持分：【1号棟】15.99㎡・ルーフバルコニー面積：【1号棟】約4.86㎡・駐車場3台(車種による) ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。・図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 -

構造	木造地上2階建て
間取り	3ＳＬＤＫ
建物面積	95.58m²（28.91坪）
築年月	2026年8月
建築確認番号	第R08SHC103847号　他
駐車場	敷地内カースペース有 3台
学区	上所小学校 850m 鳥屋野中学校 750m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	仲介
物件番号	c2026080005
情報変更日	2026年9月2日
次回更新予定日	2026年9月15日
取引有効期限	2026年9月16日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

新潟市中央区上所中に新築住宅が登場！LDKはゆとりの17畳以上＆対面キッチンを採用し、ご家族で憩える空間に。全室収納・都市ガス・浴室乾燥機・ルーフバルコニーなど充実設備が魅力です。資金計画やローンについてもぜひご相談ください！

高浦　光彦

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。