中央区四ツ屋町1丁目　JR越後線白山駅　

中央区四ツ屋町1丁目

中央区で土地約47坪！学校・公園が身近な子育て環境

【新潟市中央区四ツ屋町1丁目のおすすめポイント】
■日和山小学校徒歩約7分、柳都中学校徒歩約10分で通学も安心♪
■約47坪のゆとりある敷地！駐車スペースやお庭も検討できます♪
■南向き＆前面道路約5m！陽当たりの良さも魅力です♪
■バス停徒歩約1分！こども園・コンビニも徒歩5分圏内♪

新潟市立日和山小学校 524m
新潟市立新潟柳都中学校 614m
清水フードセンター湊町店 1296m
セブン-イレブン新潟横七番町通店 349m
ヤマザキデイリーストアー古町９番町店 992m
ウエルシア新潟横七番町店 859m

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Information基本情報

販売価格	1,065万円
所在地	新潟市中央区四ツ屋町１丁目
交通	JR越後線「白山」駅徒歩43分「四ツ屋町一丁目」停歩1分

物件名	中央区四ツ屋町1丁目
物件種別	土地
土地面積	156m²（47.19坪）
建築条件	有

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	中央区四ツ屋町1丁目
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	景観法河川法宅地造成工事規制区域準防火地域都市再生特別地区
接道状況	南側 5m 公道接面：6.7m
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	更地 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	日和山小学校 550m 柳都中学校 750m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	仲介
備考	・ダイエープロビス(株)の建築条件付きです。 ※建築条件付き土地は、売買契約後1か月以内にダイエープロビス(株)と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 -
物件番号	c2026080011
情報変更日	2026年9月6日
次回更新予定日	2026年9月15日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

中央区で1,000万円台前半の建築条件付き土地！
約47坪の広さがあり、学校や公園も徒歩圏内。子育て環境と価格のバランスを重視したい方におすすめです♪

高浦　光彦

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。