新発田市住吉町3丁目【全2区画】　JR白新線西新発田駅　

新発田市住吉町3丁目【全2区画】

当グループ独自の厳選土地

小学校まで徒歩約4分！お子さまの登下校も安心、子育てに笑顔が咲く新発田市住吉町。

【新発田市住吉町分譲地のおすすめポイント】
■住吉小学校まで徒歩約4分（約270m）、猿橋中学校まで徒歩約8分（約600ｍ）
■商業施設も充実♪イオンモール新発田まで徒歩約11分！
■車の出し入れもラクラクの7ｍ公道に面した、日当たり良好な整形地♪
■西新発田駅まで徒歩約12分、新新バイパスも近く交通利便性も◎

新発田市立住吉小学校 270m ～280ｍ
新発田市立猿橋中学校 600m ～610ｍ
イオンモール新発田 831m ～841ｍ
ウオロク住吉店 923m ～933ｍ
セブン-イレブン新発田住吉店 298m ～308ｍ
ローソン新発田舟入町一丁目店 492m ～502ｍ
ココカラファイン新発田舟入店 358m ～368ｍ
クスリのアオキ住吉店 648m ～658ｍ

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	900万円
価格備考
所在地	新発田市住吉町３丁目
交通	JR白新線「西新発田」駅徒歩12～13分「住吉小学校前」停歩3～4分

物件名	新発田市住吉町3丁目【全2区画】
物件種別	土地
土地面積	181.33m²（54.85坪）～181.57m²（54.92坪）
建築条件	有

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	新発田市住吉町3丁目【全2区画】
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・法22条指定区域
接道状況	東側 7m 公道
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	更地 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	住吉小学校 270m 猿橋中学校 600m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	仲介（一般媒介）
備考	・ハーバーハウス(株)の建築条件付きです。・仲介手数料が発生します。 -
物件番号	s2026090002
情報変更日	2026年9月29日
次回更新予定日	2026年10月20日
取引有効期限	2026年10月14日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

小学校徒歩約4分（270m〜280m）で通学安心！
54坪オーバーのゆとりある敷地に、幅員約7ｍの前面道路で駐車もラクラクです。

菊地　平佑

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。