こんにちは、新潟土地建物サービスです。

本日は収益物件の売却の相談にお越しいただいた方が

いらっしゃいましたので、お話をさせていただいた内容ですが、

その内容はお金の支出はないのに、毎年の損益計算で経費削減できるという内容です。

本日はＲＣ（鉄筋コンクリート）の物件でしたので、ＲＣについてですが、

ＲＣ（鉄筋コンクリート）の耐用年数は４７年で償却率は０．０２２なんです。

例えば、一億円の物件を購入したとして、

一億円×償却率（０．０２２）×（耐用年数４７年）＝減価償却率２２０万/年になります。

ちなみに上記の計算方法は新築での計算方法ですので、中古の場合はどうなるの？？

また、木造の場合はどうなるのなど、気になる方は

是非、一度ご連絡頂けますと詳しくご説明させていただきますので

お気軽にお電話ください。0120-766-690

ここでは、書けない減価償却費を多くする方法等もございますので、そちらもご説明させていただきます！！