こんにちは。本日のブログ担当の磯部です。

新潟で土地をお探しされている方に、ちょっと耳よりな情報です。

新潟で土地を買うなら、南向きの土地！？それとも北向きの土地！？

土地価格でいえば南向きの土地は北向きの土地より、高いのは日本人にとっては常識。

日本人の南向き信仰には本当に根強いものがあります。

家を建てるとき、南の日差しを採り入れるためにさまざま工夫を凝らしますよね。

当たり前のことと思うかも知れませんが、実はこれは日本人特有のことなんですよ。

欧米などでは、南向きの家は家具や車が日に焼けるなどの理由で、

逆に北向きのほうが価値が高いとされています。

昔の方は、多雨多湿の気候のなかで

いかに快適に暮らすかを試行錯誤した結果、

夏の日差しを遮り、冬の日差しを取り込む大きな庇（ひさし）や、

空気を遮りながらも全面から外の光を採り入れる障子（しょうじ）が、

住宅の必須アイテムでした。

ただ、現在の都市住宅では、土地が狭いために庇を長くとったりすることが

物理的にもできなくなってしまいました。

また、新潟では家を建てるときに、冬の雪のことを考慮しカーポートをお考えされている方が

たくさんいられるかと思いますが、南側にカーポートを建てることで

採光が遮られてしまうことがあります。（せっかく値段の高い南向きの土地を買ったのに・・・）

また、北向きは、リビングでだらだらしていても、外からはわかりにくいですし、

一日の内で使う時間の少ない玄関や水回り関係が道路側に集約出来ますので、

効率の良い間取りが可能です。

それから、庭で子供が遊んでいても、すぐに公道に出れませんから安心です。

今まで、土地の立地やお値段は良いんだけど北向きだから・・・とお悩みの方も、

生活イメージや住宅プランによっては、逆にお買い得になることもあります！！

なので、土地をお探しの方へ、土地探しの第一ステップは不動産屋に相談することです。

その際は是非当社、新潟土地建物サービスで宜しくお願いします！！

次回は、旗ざおの土地のメリット、デメリットを予定しております！！