当社独自物件＆一般媒介物件 − ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

■新潟市東区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■南中野山小学校区、東石山中学校区
■JR白新線「東新潟駅」、信越本線「越後石山駅」の2駅利用可。どちらも徒歩圏内で通勤通学に便利。
■新潟バイパス竹尾IC、日本海東北自動車道新潟東スマートICの利用も便利。
■コンビニ・スーパー近く公園もある閑静な住宅地♪
■小学校まで徒歩圏内で通学も安心♪

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！

■小学校まで約1km！徒歩15分圏内♪歩道も整備され安心して通学して頂けます！
■陽当たり良好！
■商業施設が建ち並ぶサンロードもすぐそば★生活しやすい落ちついた住環境です！
■約100坪でゆったりとしたキレイな区画です(^^♪

【リフォーム内容】
●外壁塗装（ガレージも塗装）・駐車スペース土間施工
●玄関ドア交換・玄関収納交換・建具一部交換（内部扉）
●システムキッチン 交換(IH使用)、給湯器交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換
●床フロアタイル重張（※水回りクッションフロア）、畳表替え、クロス貼替、照明器具全交換、スイッチコンセント全部交換
●防蟻工事（5年保証付き）

※駐車場：車庫2台、カースペース4台

◆希望が丘の車庫付き3DK+S中古住宅
◆敷地内に融雪井戸あり、冬も安心です
◆アクロスプラザ長岡七日町まで徒歩約7分

■北側道路と南側道路から2面採光取れます♪
■ウオロク、ユニクロなどのコモタウン新津店まで約1.1㎞♪
■新津第三小学校まで約550ｍで通学も安心♪
■新津駅まで約800ｍで通勤通学に便利♪

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！
■小学校まで徒歩で約5分！
■善光寺下駅から徒歩約8分で通勤通学にはとても便利です。
■住宅街なので、落ち着いた暮らしを求める方にオススメです♪

平成17年に耐震補強と大規模リフォーム済みの住宅。冬は薪ストーブで体の芯から温まります。
窓は全てペアガラス。広大な敷地を活かしたアウトドア生活を楽しめます。

・才津 小学校まで400ｍ（徒歩約5分）
・長峰 保育園まで450ｍ（徒歩約6分）
・関越自動車道 長岡ICまで車で約6分

残置物撤去、ハウスクリーニング、シロアリ防蟻工事を実施してお引渡しいたします♪

■インナーガレージがあるので雪の日も◎
■加茂駅まで徒歩約12分！
■下条小学校まで徒歩10分圏内♪
■対面キッチンで家族とのコミュニケーションを大切にできます！

◆日当たりの良い角地です♪
◆ウォークインクローゼット付き
◆庭があるのでガーデニングやプチ菜園も◎
◆閑静な住宅地です

～ご予約来場特典QUOカード3000円分プレゼント～
◆2LDKのリノベーション物件！
◆水回りは女性目線の「家事楽」 設備を採用しています♪
◆壁をなくしてゆったり1LDKにもできます♪ご相談ください！

【リフォーム内容】
●建具全交換（内部扉）
●水回りは女性目線の、「家事楽設備」を採用。
　システムキッチン 交換、給湯器交換、
　ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付き）、洗面台交換（三面鏡）、トイレ交換
●床フローリング交換（水回り：クッションフロア）、クロス貼替、
　照明器具ダウンライト（居室：シーリング）、スイッチコンセント全部交換
●玄関収納交換、玄関タイル交換

【イベント開催中】
ご予約来場でクオカード最大3000円分プレゼント！
電話でお問い合わせの際、『SUMMOを見ました』とご連絡ください！
※プレゼントには条件がございます。詳しくは担当スタッフにご確認下さい。

月々の返済２万円以下！水回りは全て交換済みでキレイな状態です！

【リフォーム内容】
●外壁張替、屋根葺替、玄関ドア・全窓サッシ新品、断熱材改良、玄関タイル交換
●システムキッチン、給湯器、ユニットバス、洗面台、タンクレストイレ、全て新品
●全室床・クロス貼替、照明器具全て新品、建具新品、インターホン交換、スイッチコンセント全て交換
●ハウスクリーニング、防蟻工事(5年保証)

【特色】　　
■全窓サッシ交換済！暖房や冷房の効き目UP！
■フルリノベーション物件です！
■東豊小学校まで徒歩約9分♪
■南西向き角地で日当たり良好！
■新発田駅まで徒歩約12分♪

■イオン新潟青山店まで徒歩約6分♪
■オートロックでセキュリティ充実♪
■南向きで日当たり良好♪
■東青山小学校まで徒歩約10分♪

◆商業施設が徒歩圏内
◆内廊下設計
◆アフターサービス保証付き
◆24時間365日緊急対応サービス

～～～リフォーム内容～～～
●壁紙・建具・床材新品
●水回り（キッチン・バス・トイレ・洗面台）新品
●ハウスクリーニング

■広いLDKで、ゆったりとお過ごしできます♪
■主要道路へのアクセス良好♪
■駐車縦列２台（内カーポート1台）
■3年以内にお風呂・洗面台・トイレリフォーム済み♪

【光の入るお家!】吹き抜けでホールも明るい4LDKの物件♪
月々2万円台の支払いで購入可能です♪現況のままで生活できます！

【立地】
前面道路は6.5ｍあり、すれ違いもラクラク♪
労災病院も近く、老後も安心♪
新潟市へ一本で行けます!

【駐車】
カーポート2台+1台の並列駐車が可能です。

【建物】
ホールに吹き抜けがあり、採光バツグン!
バルコニー付きで洗濯物を一気に干せます(^^♪

【収納】
各部屋に収納があり、物が散らかって見えません

◆2021年にリフォームされた耐震診断済の中古住宅。
◆エアコン2台とカーポート付ですぐにお住まい頂けます。
◆各部屋内窓仕様で断熱性、遮音性、結露防止にも効果があります。

【周辺環境】
・柏崎I.Cまで車で3分
・MEGAドン・キホーテ柏崎店まで車で5分
・茨目駅まで徒歩16分

■葛塚東小学校まで徒歩約5分で通学も安心♪
■広々とした約85坪の土地♪
■南西、南東向きの角地で日当たり良好♪
■葛塚中学校まで約9分♪

◆インナーガレージのある、モデルハウス風4LDK中古住宅
◆アルミ樹脂複合のぺガラスを採用。断熱性、結露対策も万全です。
◆マルイ見附店まで徒歩400ｍ
◆見附市役所まで徒歩300ｍ

■海老ヶ瀬ICまで車で約2分
■大形小学校まで徒歩約9分
■イオン新潟東店まで車で約4分
■大形駅まで徒歩約15分

◆駐車は5台可能！４LDKの中古住宅です。
・JR信越本線安田駅まで徒歩約8分（600ｍ）
・ピアレマートプチ安田店まで徒歩約8分（550ｍ）
・独立した和室で来客時も安心

■南西角地で日当たり良好♪
■新津第三小学校まで徒歩10分圏内♪
■車で5分でスーパーやスターバックス、ユニクロ等の充実した商業施設あり！
■山谷第一公園まで徒歩2分で子育てにもピッタリな立地です♪

■牡丹山小学校・木戸中学校等教育施設近くで、教育環境充実！
■バス停（上木戸新町）まで徒歩約3分！市街地へのアクセス良好！
■スーパーなど商業施設充実♪

◆長岡駅まで徒歩圏内、学校町3丁目の中古住宅です。
◆1987年築の鉄骨造りの住宅です
◆長岡駅まで徒歩9分（600ｍ）
◆原信今朝白店まで徒歩10分（750ｍ）

■前面道路は6ｍ以上で消雪パイプ付き！
■商業施設が近くで三条駅も徒歩圏内と生活に便利な立地です！
■駐車は5台以上可能（4台並列）で、駐車スペースの賃貸も出来ます！
■庭付きで自由にアレンジ可能♪

ファミリーにおすすめの5LDK！
ユニットバス入替え・壁クロス張替え・天井クロス張替え・床重ね張りは売主様負担！
お色はお好きなものを選べます♪
4月には玄関取り換え予定です！

【リフォーム内容】
・ユニットバス入替え
・LDK　床クッションフロア重ね張り・壁・天井クロス張替え
・和室　壁クロス張替
・洋室　床クッションフロア重ね張り・壁・天井クロス張替え
・洗面トイレ　床クッションフロア重ね張り・壁・天井クロス張替え
・廊下　床クッションフロア重ね張り・壁・天井クロス張替え

【特色】
■リフォームプラン付き♪
■管理形態も充実♪
■スーパーマーケット・ドラッグストアが徒歩10分圏内♪
■南東向きで日当たり良好♪

■築20年３LDKのマンションが登場♪
■主要道路までのアクセス良好♪
■徒歩圏内にスーパー・薬局・コンビニあります♪
■モニター付きのオートロックで安心です♪

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！
■並柳小学校まで徒歩3分！歩道も整備されており、安心して通学できます(^^♪
■5km圏内にCOMO庄内・イオンモールがあり、生活利便性の高いエリアです！
■最寄り駅まで約2km！通勤・通学もしやすい立地です☆

■新潟市東区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■江南小学校区、石山中学校区
■江南小学校まで徒歩約5分で通学も安心♪
■約50坪の広々とした敷地♪
■間口約8ｍで日当たり良好♪
■前面道路約6ｍあり車の乗入れ楽々♪

■区画整理地の角地物件！カーポート付きで駐車4台可能です！
■小学校徒歩5分圏内でお子様の通学にも安心です♪
■スーパーマルイまで徒歩約3分で急なお買い物に便利な立地！
■サンルームが付いているので天気が悪い日にも対応可能♪

青山の高台にある分譲地！道路幅5ｍ以上。
青山駅、バス停、スーパー徒歩圏内での生活利便性良好エリア！

■地震液状化、地盤沈下などの被害なし！
■大通り近くで中央区へのアクセスも良好！
■駅近くで通勤・通学の利便性も良好◎

■新潟市江南区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■亀田東小学校区、亀田中学校区
■亀田東小学校まで徒歩約1分♪
■徒歩約5分にスーパーがあり生活に便利！
■両面道路で日当たり良好♪
■保育園や公園が近く子育てに最適！

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！
■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます！
■100坪越え広大な土地♪家庭菜園やお庭キャンプなど活用が広がります(^^♪
■篠ノ井バイパスまで約１km♪長野市街地へも出やすいので通勤も便利です！
■角地にて日当たり良好！

◆新町小学校まで300ｍ（徒歩約4分）
◆スーパー（チャレンジャー北長岡店）まで550ｍ（徒歩約7分）

■約70坪の広々とした土地です♪
■スーパーやコンビニも近く、生活に便利♪
■新津第一中学校まで徒歩約4分！
■新潟市秋葉区文化会館まで徒歩約1分！

■車で10分圏内に商業施設が多数あり生活利便性◎
■小学校まで約850ｍで通学も安心♪
■イオン亀田店1100ｍアピタパワー1500ｍ♪
■全8区画の分譲地が登場！

■長野県千曲市稲荷山で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■治田小学校区、更埴西中学校区
■建築条件無し！広大な土地♪家庭菜園やお庭キャンプなど活用が広がります(^^♪
■広々敷地なので日当たり良好♪
■更埴ICまで車で約10分
■車での許容範囲内にスーパーや商業施設充実♪
■建築条件無し♪
■広々敷地なので日当たり良好(^^♪

■新潟大学前駅まで徒歩約8分で通勤通学に便利♪
■小学校は徒歩約10分でお子様も安心♪
■スーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、生活利便性良好♪
■解体更地渡し、上水道引き込みあります♪

■宅配ロッカーあり！高層階の３LDK中古マンション♪
■JR白山駅まで徒歩約12分♪
■大きな医療・文化施設に行きやすい立地♪
■白山公園・やすらぎ堤で気軽にお散歩♪

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！
■豊かな自然に囲まれた200坪越えの広大な土地♪
■イオン中野店まで車で5分圏内！周辺にホームセンターや家電量販店もあるので日常のお買い物は困りません！
■国道292号線から1本入った静かな住宅街です(*^^*)

■南向きの88坪！
■駅まで徒歩約13分の立地！
■角地の日当たり良好な土地♪
■ウィズプラザ新通近く♪

■亀田西小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心♪
■イオン亀田店まで車で約3分！お買い物も便利♪
■鵜の子インター近くで通勤も利便性◎
■「梅の里通り」が近くきれいな町並みです！

◆こだわりの詰まった南欧風輸入住宅。別荘としての利用にもお勧めです。
・ペアガラスの窓、薪ストーブで冬もあたたか
・使いやすさとおしゃれを両立したコの字型キッチン

◆小学校まで約500ｍ、中学校まで約450ｍ
◆70坪の角地
◆ウオロク北山店まで約300ｍ

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！～
■小学校まで徒歩2～3分で通学が安心♪
■半径1.5ｋｍ圏内にスーパーやショッピングモールがあり生活に便利♪
■住宅街なので落ち着いた暮らしができます
■総合病院まで車で3分

【リフォーム完了しました】
◆4LDK+車庫2台+芝庭付きのリフォーム住宅♪
◆1階に居室が2部屋あるので、階段を使わず生活できます。
◆脇野町小学校まで徒歩約3分の立地です。

【リフォーム内容】
●建具一部交換（内部扉）、階段塗装
●床一部フロアタイル重張（※水回りクッションフロア）、クロス貼替、
　照明器具一部交換、スイッチコンセント一部交換
●防蟻工事（5年保証付き）、ハウスクリーニング

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！
■周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニ、医療機関などが充実した大型分譲地♪
■塩尻ICまで車で8分（約4.4km）、信州まつもと空港も車で13分（約5.7km）の快適なアクセス環境(^^♪
■徒歩圏内の公園も近く、子育てしやすい環境が整っています！

■新潟市中央区で不動産【収益物件】をお探しの方におすすめです。
■新潟小学校区、寄居中学校区
■一棟ビル4階建て！
■1階駐車場、2階事務所、3階4階住居♪
■利便性良好♪
■商業施設徒歩圏内で生活便利♪

■前面道路幅は約6ｍあります
■人気の牡丹山小学校区です！
■ウエルシア新潟上木戸店まで徒歩約500ｍ♪
■ウオロク牡丹山店まで徒歩約400ｍ♪