小学校付近物件 − ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

【子育てエコ補助金対象物件！】「LDK22.3帖の建売住宅を見たことがありますか？」
注文住宅仕様の新築建売住宅が登場！！

■デザイン性×機能性×利便性～建売住宅のＮｅｗ Ｓｔｙｌｅ～
■建売住宅では珍しいＬＤＫ22.3帖の大空間＆アイランドキッチン！
■万代エリアや小学校、中学校まで徒歩約10分圏内の立地！
■造り付食器棚や食洗器、網戸、ＴＶアンテナなど標準装備♪
■栗の木バイパスまでの広い道路ルート、お教えします。
■三面採光2階リビングならではの明るさを是非ご体感ください！

【子育てエコ補助金80万円！】さらにドドンと現金20万円引き！
ご成約で当社既定による仲介手数料から20万円お値引き致します！

■子育てエコ補助金対象物件♪
■南東向きで日当たり良好♪
■駐車台数並列3台可能♪
■幼稚園、小学校、コンビニ、スーパーなど徒歩10分以内！
■弁天インター、桜木インターへのアクセスも良好◎

■築6年の築浅3LDK♪
■バス停松浜病院前まで徒歩約6分♪
■2台駐車可能なカーポートがあります♪
■1ｋｍ圏内にドラックストアやコンビニがあり便利な立地♪

【子育てエコ補助金対象物件！】「LDK22.3帖の建売住宅を見たことがありますか？」
注文住宅仕様の新築建売住宅が登場！！

■19.5帖～21帖の広々リビング♪
■洗面脱衣室も広々しており、お子様と一緒に入っても使いやすいです♪
■2帖のテレワークルーム（ゲーミングルーム）も完備！
■住宅ローン控除、フラット35S対象物件♪
■栗の木バイパスまでの広い道路ルート、お教えします。
■三面採光2階リビングならではの明るさを是非ご体感ください！

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！
■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます！
■自然が近く四季を感じられ落ち着いた住環境！
■陽当たり良好！
■90坪超のゆったりとした敷地！

■葛塚東小学校まで徒歩約5分で通学も安心♪
■広々とした約85坪の土地♪
■南西、南東向きの角地で日当たり良好♪
■葛塚中学校まで約9分♪

【仲介手数料不要】フルリフォーム済み平屋2LDK♪
今からご内覧可能です！お気軽にお申し付けください♪

【特色】
■2024年フルリフォーム済み♪
■使いやすい平屋2LDK！
■駐車3台可能♪
■国道7号までのアクセス良好◎
■新発田中央公園近くの閑静な住宅地♪
■コンビニまで徒歩約5分♪
　
【リフォーム内容】
●外壁塗装・玄関タイル張り・駐車場増設
●玄関ドア交換・サッシガラス交換・建具全交換（内部扉）
●水回りは女性目線の、「家事楽設備」を採用。
システムキッチン新品、給湯器新品、ユニットバス（暖房換気乾燥機付き）新品、洗面台新品（三面鏡）、トイレ新品
●フロアタイル重張（※水回りクッションフロア）、クロス貼替、照明器具新品（一部ダウンライト）、スイッチコンセント全部新品、モニターホン新品、分電盤新品、網戸張替
●防蟻工事（5年保証付き）、外部一部伐採

■2駅利用可能徒歩圏内で通勤通学に便利♪
■竹尾IC迄車で約5分で便利な立地♪
■コンビニ・スーパー近く公園もある閑静な住宅地♪
■小学校まで徒歩圏内で通学も安心♪

■新潟大学前駅まで徒歩約8分で通勤通学に便利♪
■小学校は徒歩約10分でお子様も安心♪
■スーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、生活利便性良好♪
■解体更地渡し、上水道引き込みあります♪

■秋葉区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■ハーバーハウス建築条件付き！
■新津第二小学校区、新津第五中学校区
■新津駅まで徒歩約9分で通勤通学に便利♪
■ベルシティ新津まで徒歩約5分で利便性良好♪
■新津図書館まで徒歩約3分、新津川河川公園まで徒歩約1分♪

■イオン新潟青山店まで徒歩約6分♪
■オートロックでセキュリティ充実♪
■南向きで日当たり良好♪
■東青山小学校まで徒歩約10分♪

■スーパーまで徒歩約6分で利便性◎
■前面道路約6ｍで運転ラクラク♪
■5LDK＋Sで2世帯も可能な大きさです♪
■内装・外装リフォーム済み！水回りすべて新品交換！

■海老ヶ瀬ICまで車で約2分
■大形小学校まで徒歩約9分
■イオン新潟東店まで車で約4分
■大形駅まで徒歩約15分

■紫竹山小学校区、宮浦中学校区
■新潟市中心部の閑静な住宅地♪
■小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
■新潟駅までアクセス良好◎
■スーパー・ドラッグストア近くで生活に便利♪

■見晴らしの良い高台にコンパクトな平屋が登場！
■南側には大きな庭！日当たり良好です◎
■タッチレス水栓搭載のアイランドキッチンでお料理が楽しく♪
■19.4帖のLDK勾配天井で更に広々空間を感じられます♪

■築13年のアサヒアレックス施工3LDK！
■前面道路6mで運転ラクラク♪並列2台カーポート付き！
■商業施設が徒歩10分圏内で生活利便◎
■新潟バイパス（紫竹山IC）まで車で約5分でアクセス良好♪
■お庭にはウッドデッキ！BBQも楽しめます♪

■南西角地で日当たり良好♪
■新津第三小学校まで徒歩10分圏内♪
■車で5分でスーパーやスターバックス、ユニクロ等の充実した商業施設あり！
■山谷第一公園まで徒歩2分で子育てにもピッタリな立地です♪

■2020年10月フルリフォーム済！27帖の広々リビング♪
■ガラス張りで解放感のある洋室♪
■周辺にスーパーやドラッグストア等商業施設が充実♪
■浴室乾燥機付きで設備が充実♪

■カーポート並列2台＋車庫1台♪
■北五泉駅・近隣バス停まで約400ｍ
■大型スーパーまで約1100ｍ
■閑静な住宅街♪

■新潟市西区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■JR越後線「内野」駅南口から徒歩2分。電車での通学・通勤にも便利です。
■内野小学校は徒歩５分、内野中学校は徒歩７分と近場にあります。
■全面道路は8.1ｍと広く、雪の積もった日も車を出しやすい。
■公共交通機関が近い場所にあるので、連続する土地を2区画購入し二世帯住宅を建てるにもおススメの場所です。
■内野小学校の桜は実は有数の桜の名所。約70本の桜が校舎と重なり、懐かしくも美しい景色を作ります。
■普段の買い物は車で3分の距離にあるウオロク内野などが便利。コメリも近くにあります。
■新潟ラーメンランキングにも入る「さすけ」も徒歩3分の近さ。

■新潟市立阿賀小学校まで約450ｍ
■新潟市立新津第五中学校まで約450ｍ
■新金沢第2公園まで約180ｍ
■ウエルシア新潟新津東町店まで約1300ｍ

■月潟小中学校まで徒歩約3分で通学が安心♪
■広々な敷地の為、お庭も作ることが可能です♪
■閑静な住宅街で子育て世代に優しい落ち着いた住環境です♪
■西萱場農村公園まで徒歩約5分♪

一人暮らし・二人暮らしの方にぴったり！平屋のリフォーム済物件！駐車も4台可能♪
2LDK 平屋住宅 駐車も４台可能！
バリアフリー・手すり付で将来も安心

国道7号まで車で約2分（650ｍ）
新潟市街・新発田市街へのアクセスも良好♪
　　
【リフォーム内容】
●外壁塗装・駐車スペース増設
●建具一部交換（内部扉）
●給湯器交換、浴室シャワー・水栓新品、キッチンガスコンロ・水栓新品、洗面台新品、トイレ新品
●一部（LDK)床フロアタイル重張（※水回りクッションフロア）、畳表替え、クロス貼替、照明器具交換、スイッチコンセント全交換
●ハウスクリーニング
●防蟻工事（5年保証付き）

■太陽光搭載！！
■駐車４台以上可。（内２台車庫）
■前面主要道路でアクセス良好◎
■近隣に大型スーパー・薬局などあり、普段のお買い物にも困りません。

■東向きで日当たり良好♪
■閑静な住宅街♪
■濁川ICまで車で８分♪
■120坪の広々とした土地♪

■築4年の太陽光搭載オール電化住宅！！
■駐車３台可（カーポート縦列２台）
■小中学校、１㎞圏内なのでお子様も安心♪
■主要道路へのアクセス良好◎

■角地で日当たりがよく開放的な立地♪
■小学校まで徒歩10分圏内で通学も安心♪
■バス停（商業高校前）まで徒歩5分圏内♪
■ウオロク東新町店まで車で3分♪

■南東向きで日当たり良好♪
■広々とした土地のため、建物プランの自由度がききます♪
■小学校まで徒歩約7分で通学も安心♪
■関屋駅まで徒歩約5分♪

■延床約37坪の6DK♪
■主要道路へのアクセス良好◎
■1キロ圏内に大型スーパー2店舗♪
■閑静な住宅地

■車庫2台付き！二面道路で採光が取れる6DK物件！
■小中学校徒歩15分圏内！
■大通りまでのアクセスが良く通勤通学に便利な立地です！
■前面道路消雪パイプ付き！

■2019年にリフォームしました♪
■オートロックでセキュリティも安全♪
■商業施設が徒歩圏内の万代エリア♪
■南向きの部屋で日当たり良好♪

■区画整理地の角地物件！カーポート付きで駐車4台可能です！
■小学校徒歩5分圏内でお子様の通学にも安心です♪
■スーパーマルイまで徒歩約3分で急なお買い物に便利な立地！
■サンルームが付いているので天気が悪い日にも対応可能♪

■南東角地で日当たり良好♪
■ゆったり約57坪で2世帯も可能♪
■ハーバーハウスの建築条件付きです！
■お庭も畑も考えられる広さ♪

■北側道路と南側道路から2面採光取れます♪
■ウオロク、ユニクロなどのコモタウン新津店まで約1.1㎞♪
■新津第三小学校まで約550ｍで通学も安心♪
■新津駅まで約800ｍで通勤通学に便利♪

無料相談いつでも大歓迎【毎週土日オープンハウス開催】リフォームをご要望の方は無料見積いたします！
7LDK・20帖LDK。駐車3台可♪
1Fに和室・2Fキッチンもあり、ご両親とのお住まいも可能です♪

■7ＬＤＫ・広々20帖LDK
■駐車3台可♪
■60坪の建物で大家族でも暮らせます！ご両親との同居も可能な間取り。
■1Fに和室もあり。お子様の昼寝スペース・遊ぶスペース・客間としても活用できます！
■ウオロク・スターバックスコーヒーまで車で3分♪
■小学校まで徒歩5分♪

■JR越後線「内野駅」まで徒歩約2分で電車通勤・通学の利便性良好♪
■新規の分譲地で1区画40坪以上♪
■スーパーや商店街が徒歩圏内に多く生活に便利な立地です♪
■内野小学校・内野中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心です♪

◆床暖房あり♪
◆解放感ある吹抜け
◆個室３部屋あり
◆駐車場に融雪設備あり！

■外ケ輪小学校まで徒歩約4分、近いので安心です！
■大通りから二軒目で、車の出し入れは比較的容易です♪
■スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内でお子様連れでも安心！
■郵便局、区役所が徒歩圏内♪

敷地　目の前の電柱は東側隣地境界線まで移設できます！
子育て世代におすすめな環境！小学校・中学校が550ｍ圏内！

■桃山小学校まで約350ｍ
■山の下中学校まで約550ｍ
■山の下みなとランドまで約900ｍ
■清水フードセンター山の下店まで約750ｍ

■関屋小学校徒歩約1分で通学安心！
■下川原公園徒歩2分で子育てに最適！
■角部屋です！
■外には専用倉庫つき！

■新潟駅までバスで約25分！乗換えなしで行けます◎
■ひらせいホームセンター附船町店まで徒歩約5分！
■近隣に月極駐車場あり♪
※再建築不可

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！　
■公園が多く緑豊かなエリア！子育てに適した住環境です♪
■小学校まで約15分！中学校まで約10分の好立地(^^)/
■角地にて日当たり良好！
■キレイな区画♪自由設計でこだわりの我が家を叶えましょう(^^♪

■新潟みなとトンネルへ車で3分圏内、新潟島へのアクセスもよい立地です♪
■小学校も徒歩5分圏内で通学も安心♪
■青葉公園徒歩約1分♪
■山の下みなとランドまで徒歩約4分♪

■小・中学校まで徒歩約10分圏内♪
■最寄りのバス停まで徒歩2分圏内！
■駐車台数が最大3台可能♪
■自然が豊か！

【周辺に商業施設が充実した分譲地内の4LDK♪】
月々払い5万円台～！お気軽にご連絡くださいませ♪

■商業施設が多く住み良い環境です♪
■駅まで徒歩10分圏内！
■築年数の浅い中古住宅です♪
■前面道路に消雪パイプがあり雪の日も◎

■原信まで約450ｍ
■コジマ×ビックカメラ新潟店まで約550ｍ
■紫鳥線まで約150ｍ
■利便性のよい立地で充実した毎日を過ごしませんか♪

■小中学校徒歩10分圏内で通学も便利！
■車通りが少なく子育ても安心♪
■海まで徒歩約10分！
■間口が広く、開放感や風通し、日当たりも良好♪

■駐車並列３台(カーポート２台)。カーポートは豪雪仕様。
■基礎蓄熱床暖房設備。
■南向きで日当たり良好。
■オール電化住宅