小学校付近物件 − ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

■小学校・中学校まで徒歩約10分圏内♪お子様の通学も安心です
■カーライフを満喫できる3台分の駐車スペース♪
■スーパーやドラッグストアまで徒歩約７分で利便性◎
■水の公園 福島潟 遊水館まで車で約４分です♪

■南向きで、向かいに建物がない為解放的な土地です♪
■平屋・二世帯住宅用地にも適しています！
■建物を解体し、更地にしたうえでのお引き渡しとなります！
■前面道路は除雪が入るため雪の日も安心！

■内装、水周り、建具などリフォーム中♪8月ごろ完了予定♪
■大家族や来客時も困らない大満足の6LDK♪
■前面道路は消雪パイプ付き♪
■駐車スペース3台可能♪

■大通小学校まで徒歩約5分で通学も安心♪
■間口約10ｍあるので平置き最大4台駐車可能♪
■全区画約49坪の広々とした土地です♪
■ウオロク白根大通店まで車で約10分♪

■南道路6ｍで日当たり良好♪乗り入れラクラク♪
■住宅が主体の閑静な地域♪
■73坪の広々としたスペース♪
■整形地なので、ご希望の住宅プランを実現しやすい♪

■地上18階建のタワーレジデンス♪
■2021年竣工の築浅物件♪
■コンシェルジュサービスがあります♪
■ペット飼育可能♪

■JR越後線「内野駅」まで徒歩約2分で電車通勤・通学の利便性良好♪
■新規の分譲地で1区画40坪以上♪
■スーパーや商店街が徒歩圏内に多く生活に便利な立地です♪
■内野小学校・内野中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心です♪

■新潟市西区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■JR越後線「内野」駅南口から徒歩2分。電車での通学・通勤にも便利です。
■内野小学校は徒歩５分、内野中学校は徒歩７分と近場にあります。
■全面道路は8.1ｍと広く、雪の積もった日も車を出しやすい。
■公共交通機関が近い場所にあるので、連続する土地を2区画購入し二世帯住宅を建てるにもおススメの場所です。
■内野小学校の桜は実は有数の桜の名所。約70本の桜が校舎と重なり、懐かしくも美しい景色を作ります。
■普段の買い物は車で3分の距離にあるウオロク内野などが便利。コメリも近くにあります。
■新潟ラーメンランキングにも入る「さすけ」も徒歩3分の近さ。

■荻川エリアに約55坪の整形地×4区画が登場！
■小学校、駅、スーパー、コンビニ、バイパス近くと生活利便性◎
■前面道路約6ｍ公道で冬場も運転ラクラク♪
■早期ご相談で坪数増減（サイズ変更）相談可能！

■月潟小中学校まで徒歩約3分で通学が安心♪
■西萱場農村公園まで徒歩約5分♪
■測量が完了しており、すぐにお引渡し可能です
■すこし歩けば田園風景が広がるのどかな地域です

築3年セキスイハイム施工物件！
太陽光パネル、蓄電池も完備！
ワンフロア完結型の高性能3LDKが登場！

■太陽光・蓄電池完備で電気代節約♪
■カーポート付き、駐車3台で雨の日も乗り入れラクラク♪
■角地で日当たり・通風良好♪
■大手メーカー施工物件！

リフォームベースに最適な間取り！リフォームのご提案も承ります♪
車庫・カーポート付きの５DK住宅！

■全室６帖の５DK♪
■駐車２台（車庫・カーポート）
■高台の角地で陽当たり良好◎
■閑静な住宅街です♪

太陽光搭載ガレージハウス！
スーパー、クリニック、ドラッグストアが全て300ｍ圏内の
二世帯向けオール電化住宅です♪

■太陽光搭載！！
■駐車４台以上可。（内２台車庫）
■前面主要道路でアクセス良好◎
■近隣に大型スーパー・薬局などあり、普段のお買い物にも困りません。

「子供の夢がかなう！1人1部屋で勉強もはかどる♪」
6ＬＤＫで2世帯も可能な大きさです♪スーパーまで徒歩約6分で利便性◎

■スーパーまで徒歩約6分で利便性◎
■前面道路約6ｍで運転ラクラク♪
■5LDK＋Sで2世帯も可能な大きさです♪
■内装・外装リフォーム済み！水回りすべて新品交換！

大手ハウスメーカー施工の軽量鉄骨造物件♪
南東角地で日当たり良好◎

■小学校まで約550ｍでお子様の通学も安心
■商業施設まで徒歩約３分の立地でお買い物も便利
■前面道路6ｍ日当たり良好
■大手ハウスメーカー施工

北五泉駅まで徒歩5分！
大型カーポート付きで冬場も安心♪
リフォームベースとしてどうぞ！

■カーポート並列2台＋車庫1台♪
■北五泉駅・近隣バス停まで約400ｍ
■大型スーパーまで約1100ｍ
■閑静な住宅街♪

車いすの方や足腰の不自由な方は特に必見！
玄関スロープや豊富な手すり、広いキッチンなど、
生活しやすい造りになっております♪

■新耐震基準の５DK住宅♪
■近隣商業施設が充実♪
■通学にうれしい小学校まで約500ｍ
■主要道路へのアクセス良好◎

無料相談いつでも大歓迎【毎週土日オープンハウス開催】リフォームをご要望の方は無料見積いたします！
7LDK・20帖LDK。駐車3台可♪
1Fに和室・2Fキッチンもあり、ご両親とのお住まいも可能です♪

■7ＬＤＫ・広々20帖LDK
■駐車3台可♪
■60坪の建物で大家族でも暮らせます！ご両親との同居も可能な間取り。
■1Fに和室もあり。お子様の昼寝スペース・遊ぶスペース・客間としても活用できます！
■ウオロク・スターバックスコーヒーまで車で3分♪
■小学校まで徒歩5分♪

■コンビニまで徒歩約3分でお買い物に便利♪
■関屋駅まで徒歩約9分で通勤通学に◎
■最上階で眺望良好♪
■リノベーション済みで暮らしやすい間取り♪

■原信まで約450ｍ
■コジマ×ビックカメラ新潟店まで約550ｍ
■紫鳥線まで約150ｍ
■利便性のよい立地で充実した毎日を過ごしませんか♪

■新潟大学前駅まで徒歩約8分で通勤通学に便利♪
■小学校は徒歩約10分でお子様も安心♪
■スーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、生活利便性良好♪
■解体更地渡し、上水道引き込みあります♪

【子育てエコ補助金80万円！】さらにドドンと現金20万円引き！
ご成約で当社既定による仲介手数料から20万円お値引き致します！

■子育てエコ補助金対象物件♪
■南東向きで日当たり良好♪
■駐車台数並列3台可能♪
■幼稚園、小学校、コンビニ、スーパーなど徒歩10分以内！
■弁天インター、桜木インターへのアクセスも良好◎

一人暮らし・二人暮らしの方にぴったり！平屋のリフォーム済物件！駐車も4台可能♪
2LDK 平屋住宅 駐車も４台可能！
バリアフリー・手すり付で将来も安心

国道7号まで車で約2分（650ｍ）
新潟市街・新発田市街へのアクセスも良好♪
　　
【リフォーム内容】
●外壁塗装・駐車スペース増設
●建具一部交換（内部扉）
●給湯器交換、浴室シャワー・水栓新品、キッチンガスコンロ・水栓新品、洗面台新品、トイレ新品
●一部（LDK)床フロアタイル重張（※水回りクッションフロア）、畳表替え、クロス貼替、照明器具交換、スイッチコンセント全交換
●ハウスクリーニング
●防蟻工事（5年保証付き）

【子育てエコ補助金対象物件！】「LDK22.3帖の建売住宅を見たことがありますか？」
注文住宅仕様の新築建売住宅が登場！！

■デザイン性×機能性×利便性～建売住宅のＮｅｗ Ｓｔｙｌｅ～
■建売住宅では珍しいＬＤＫ22.3帖の大空間＆アイランドキッチン！
■万代エリアや小学校、中学校まで徒歩約10分圏内の立地！
■造り付食器棚や食洗器、網戸、ＴＶアンテナなど標準装備♪
■栗の木バイパスまでの広い道路ルート、お教えします。
■三面採光2階リビングならではの明るさを是非ご体感ください！

■小学校まで徒歩約10分で通学も安心♪
■約70坪の広々とした土地♪
■間取の自由度が高い角地です♪
■ココカラファイン徒歩約7分！ファミリーマート徒歩約8分！

■車庫2台付き！二面道路で採光が取れる6DK物件！
■小中学校徒歩15分圏内！
■大通りまでのアクセスが良く通勤通学に便利な立地です！
■前面道路消雪パイプ付き！

■延床面積38.6坪の４LDK住宅♪
■駐車２台スペースあります♪
■近隣商業施設充実◎イオンまで300ｍ♪
■主要道路へのアクセス良好◎

■リバーサイドに立地♪川沿いをお散歩ができます♪
■月8.5万円で賃貸中♪
■平成に建築の2LDKのお部屋です♪
■表面利回8.5％♪

■新潟駅前で不動産【収益物件】をお探しの方におすすめです。
■南万代小学校区 宮浦中学校区
■表面利回り16.44%のオーナーチェンジ物件です♪
■周辺に飲食店多数あり♪

■新潟駅前で不動産【収益物件】をお探しの方におすすめです。
■南万代小学校区 宮浦中学校区
■表面利回り15.52%のオーナーチェンジ物件です♪
■周辺に飲食店多数あり♪

■新潟駅前で不動産【収益物件】をお探しの方におすすめです。
■南万代小学校区 宮浦中学校区
■表面利回り16.22%のオーナーチェンジ物件です♪
■周辺に飲食店多数あり♪

■軽量鉄骨造セキスイハイム施工♪
■前面道路6ｍ日当たり良好◎
■小中学校まで徒歩5分圏内で通学も安心です♪
■鵜ノ子インターのパイパスまで車で約２分で利便性◎♪

■新潟市東区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■南中野山小学校区、東石山中学校区
■JR白新線「東新潟駅」、信越本線「越後石山駅」の2駅利用可。どちらも徒歩圏内で通勤通学に便利。
■新潟バイパス竹尾IC、日本海東北自動車道新潟東スマートICの利用も便利。
■コンビニ・スーパー近く公園もある閑静な住宅地♪
■小学校まで徒歩圏内で通学も安心♪

■紫竹山小学校区、宮浦中学校区
■新潟市中心部の閑静な住宅地♪
■小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
■新潟駅までアクセス良好◎
■スーパー・ドラッグストア近くで生活に便利♪

■2駅利用可能徒歩圏内で通勤通学に便利♪
■竹尾IC迄車で約5分で便利な立地♪
■コンビニ・スーパー近く公園もある閑静な住宅地♪
■小学校まで徒歩圏内で通学も安心♪

■木戸小学校まで徒歩５分圏内で通学安心♪
■東区で900万円以下の整形地（間口約10ｍ）
■スーパー、コンビニなど商業施設徒歩圏内♪
■笹木戸線・赤道など道路アクセス良好♪

■区画整理地の角地物件！カーポート付きで駐車4台可能です！
■小学校徒歩5分圏内でお子様の通学にも安心です♪
■スーパーマルイまで徒歩約3分で急なお買い物に便利な立地！
■サンルームが付いているので天気が悪い日にも対応可能♪

■北側道路と南側道路から2面採光取れます♪
■ウオロク、ユニクロなどのコモタウン新津店まで約1.1㎞♪
■新津第三小学校まで約550ｍで通学も安心♪
■新津駅まで約800ｍで通勤通学に便利♪

■小学校徒歩圏内♪通学も安心！
■大通りへのアクセス◎

■新潟みなとトンネルへ車で3分圏内、新潟島へのアクセスもよい立地です♪
■小学校も徒歩5分圏内で通学も安心♪
■青葉公園徒歩約1分♪
■山の下みなとランドまで徒歩約4分♪

敷地　目の前の電柱は東側隣地境界線まで移設できます！
子育て世代におすすめな環境！小学校・中学校が550ｍ圏内！

■桃山小学校まで約350ｍ
■山の下中学校まで約550ｍ
■山の下みなとランドまで約900ｍ
■清水フードセンター山の下店まで約750ｍ

■葛塚東小学校まで徒歩約5分で通学も安心♪
■広々とした約85坪の土地♪
■南西、南東向きの角地で日当たり良好♪
■葛塚中学校まで約9分♪

■外ケ輪小学校まで徒歩約4分、近いので安心です！
■大通りから二軒目で、車の出し入れは比較的容易です♪
■スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内でお子様連れでも安心！
■郵便局、区役所が徒歩圏内♪

■イオン新潟東店が目の前！生活に便利な立地のマンションです！
■大形小学校まで徒歩約4分♪お子様の通学も安心です♪
■新新バイパス逢谷内インターまで車で約3分！海老ケ瀬インターまで車で約5分！
■3面バルコニー、角部屋で日当たり良好◎

■100坪以上の広々とした土地です♪
■小学校まで徒歩約10分で通学も安心♪
■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあるのでお買い物に便利◎
■水原駅まで徒歩約10分！

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！
■資材置き場や農機具置き場等としても利用可
■山々を望む、自然豊かで四季を感じられ落ち着いた環境！

■陽当たり良好！
■90坪超のゆったりとした敷地！
■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます！

【商業施設まで徒歩5分以内】並列駐車可能な4LDKの物件
スーパー、ドラッグストア、駅など生活しやすい立地です♪

【立地】
前面道路は5.5ｍある分譲地内♪
消雪パイプ付で雪の日も安心ですね。
学校、駅、スーパー、ドラッグストア、家電量販店が徒歩圏内で
車が無くても生活しやすい立地です。

【駐車】
並列2台+奥1台の可能です。

【建物】
LDK+和室で使い勝手の良い間取り♪
バルコニー付きで晴れた日はお布団なども干せます(^^）
収納は各部屋にあり、物が散らかって見えません。

◆小学校まで徒歩7分♪
◆国道へのアクセス良好
◆商業施設が近い
◆前面道路に消雪パイプ有！

■葛塚東小学校まで徒歩約5分で通学も安心♪
■中央環状線まで信号1つの為、アクセス良好◎
■ウオロクまで車で約3分でお買い物もらくらく♪
■客間として使える和室があり、来客時も困りません♪

■エネファーム採用の省エネ住宅
■床暖で冬もあったか♪
■住友林業施工の中古住宅♪
■小学校が目の前でお子様の通学も安心♪