当社独自物件＆一般媒介物件 − ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！
■近隣にスーパーなどの商業施設が揃っているのでお買い物に便利！
■古牧小学校まで徒歩約5分！
■国道406号線にもすぐ出れるので、須坂方面へのアクセスも良好！
■前面道路の道幅が広く、整備もされているのでお子様にも安心！

・医療施設、商業施設が近く、生活環境良好
・閑静な住宅街
・上越市市民プラザ近く
・センター公園近く

・医療施設、商業施設が近く、生活環境良好
・閑静な住宅街
・上越市市民プラザ近く
・センター公園近く

■新潟市西区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■青山小学校区、小針中学校区
■リフォーム・新築 自由な上物付き土地♪
■清水フードセンター青山店まで徒歩約5分♪イオン青山店まで徒歩約16分♪
■バス停まで170ｍで交通に便利♪
■前面は交通量の少ない道路で小さなお子様の外遊びも安心♪

■三条市で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■一ノ木戸小学校区、第二中学校区
■大通りへのアクセス良好！前面道路消雪パイプあり♪

◆田上町大字羽生田の中古住宅です！
◆羽生田小学校目の前♪
◆各部屋６畳以上♪
◆部屋同士を繋げて空間活用可能◎

■景観良好！高台に位置した静かな住環境♪
■小学校まで600m！近くに公園もあり子育てしやすい環境です★
■車で5分圏内にスーパーやコンビニ・ドラッグストアもあり生活利便性◎
■県道60号線も近く、長野市内・中野飯山方面へアクセスしやすい！
～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！

■新潟市中央区で不動産【収益物件】をお探しの方におすすめです。
■新潟小学校区、寄居中学校区
■一棟ビル4階建て！
■1階駐車場、2階事務所、3階4階住居♪
■利便性良好♪
■商業施設徒歩圏内で生活便利♪

■新規分譲地です♪
■小学校、中学校まで徒歩10分以内！
■約62坪の整形地！
■間口も12ｍ以上あるので並列4台ラクラク♪

◆燕市内の閑静な住宅地！
◆駅まで徒歩圏内◎
◆自然豊かな環境
◆弥彦山が一望できます♪

■前面南向き道路♪
■目の前に公園があります♪
■高台のため、大雨が降っても安心です♪
■コンビニまで徒歩5分圏内

■新潟市中央区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■新潟小学校区、寄居中学校区
■新潟大学付属小学校まで徒歩約2分の物件です♪
■約１ｋｍ圏内に商業施設・大学病院・区役所・公園があります♪

■猿橋小学校まで徒歩約10分！
■前面道路6ｍで乗り入れ楽々♪
■イオンモール新発田まで車で約5分で生活利便性◎
■約109坪なので駐車スペースに困りません！

◆駅近くアクセス◎
◆近隣商業施設が多く生活しやすい環境です♪
◆本寺小路が近く飲み屋街へのアクセス◎
◆初めてマンション購入を考える方にも

◆坪単価 3.4万円！
◆最寄りスーパーまで車で約3分！

◆小学校が近いので登下校が安心です！
◆歩道が大きいので子供も安心♪
◆コンパクトで2～3人暮らしにも◎
◆駅まで約10分でアクセスが良く通勤通学にも◎

■燕市吉田旭町で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■吉田南小学校区、吉田中学校区
■前面道路に消雪設備付き
■近隣に第2号旭町公園あります

◆閑静な住宅街
◆近くに商業施設があり生活しやすい場所です♪
◆国道460号線～国道116号線へアクセス◎
◆のんびり田舎暮らしにも◎

■燕市で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■小中川小学校区、燕北中学校区
■小学校徒歩圏内
■閑静な住宅街です。

■カーポート2台分付きで雨の日も安心です♪
■バイパス近くでアクセス良好◎
■分譲地内で住みやすい♪
■ハーバーハウスのアフターメンテナンス保証付物件です♪

◆田舎暮らしを楽しみたい方にも
◆山や海が近くレジャーにも◎な場所です♪
◆商業施設が多く生活しやすい環境です☆
◆周辺に公園や緑が多くファミリー層にも！

■新潟市東区で不動産【収益物件】をお探しの方におすすめです。
■木戸小学校区、木戸中学校区
■表面利回り10.8%のオーナーチェンジ物件です♪
■保育園、小学校徒歩圏内♪
■最寄りバス停まで徒歩約２分でアクセス良好♪
■スーパーまで徒歩３分！生活に便利な立地！！

■燕市で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■燕南小学校区、燕中学校区
■小学校まで徒歩圏内♪北向き道路の広い敷地です。
■前面道路消雪設備有り！冬も安心

■新潟市西蒲区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■巻南小学校区、巻東中学校区
■土地約60坪！スーパー1キロ圏内♪

■上越市で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■高田西小学校 区、城東中学校区
■ナルス高田西店まで550ｍ
■閑静な住宅街

■三条市東裏館で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■幹線道路近く、大型スーパー近くで周辺環境も充実
■裏館小学校区、第三中学校区
■小学校まで歩道あり！子育て世代におススメの立地♪

■地上18階建のタワーレジデンス♪
■2021年竣工の築浅物件♪
■コンシェルジュサービスがあります♪
■ペット飼育可能♪

■新津南バイパスが近いので主要道路へのアクセス良好♪
■スーパーや商業施設が車5分圏内！生活 利便性良好♪
■4台以上カースペースで来客の駐車も安心♪
■物置がありますのでタイヤやアウトドア用品など大型収納が可能です♪

■築13年のアサヒアレックス施工3LDK！
■前面道路6mで運転ラクラク♪並列2台カーポート付き！
■商業施設が徒歩10分圏内で生活利便◎
■新潟バイパス（紫竹山IC）まで車で約5分でアクセス良好♪
■お庭にはウッドデッキ！BBQも楽しめます♪

広々21帖・3LDKのフルリノベーション物件！
外壁一部重張・一部塗装・屋根塗装・サッシ交換・断熱材工事・耐震補強工事済！
水回り設備は女性目線の「家事楽設備」を採用♪
　　
●外壁一部重張・一部塗装・屋根塗装・玄関タイル張り・外構整地（防草シート＋砂利敷）
●玄関ドア交換・サッシ全交換（ペアガラス）・建具全交換（内部扉）
●断熱材工事・耐震補強工事
●水回りは女性目線の、「家事楽設備」を採用。
システムキッチン (食器洗い乾燥機・IH使用)、給湯器、ユニットバス（暖房換気乾燥機付き）、三面鏡洗面化粧台、トイレ新品
●床フローリング新品、クロス貼替、照明器具ダウンライト（居室：シーリング）、スイッチコンセント全部交換
●防蟻工事（5年保証付き）

◆広々19帖LDKのフルリノベーション物件
◆前面道路に消雪用の井戸を設置予定、冬の車の出し入れも快適です。
◆リビングには高性能エアコン付き。そのままお住まい頂けます。

【リフォーム内容】
●外壁塗装・玄関タイル張り・駐車スペース土間施工
●玄関ドア交換・サッシ全交換（ペアガラス）・建具全交換（内部扉）
●水回りは女性目線の、「家事楽設備」を採用。
　システムキッチン (食器洗い乾燥機・IH使用)、給湯器、
　ユニットバス（暖房換気乾燥機付き）、洗面台交換（三面鏡）、トイレ新品
●床フロアタイル重張（※水回りクッションフロア）、クロス貼替、
　 照明器具ダウンライト（一部シーリング）、スイッチコンセント全部交換
●LDKにエアコン一台設置
●防蟻工事（5年保証付き）

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！
■須坂長野東ICまで車で5分！通勤に便利！
■2025年秋開業予定のイオンモール近く
■車で5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア多数

【ソーラーパネル付き4LDK物件！】道路の広い角地で車庫・カーポートは3台駐車可能です♪
　
【建物】
ソーラーパネル付きで月々の電気代の軽減になります！
全室2面採光で開放感があり、通気性も良く快適にお過ごしいただけます！

【駐車】
2台分のカーポートと１台分の車庫があるので雪の日も安心です♪

【立地】
小学校徒歩圏内!前面道路は6ｍ、8ｍの角地でどちらも消雪パイプ付きです。また、近くにお子様と遊べる公園もあります♪
　　
【小中学校】
小池小学校 約800ｍ
小池中学校 約1700ｍ

■100坪以上の広々とした土地です♪
■小学校まで徒歩約10分で通学も安心♪
■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあるのでお買い物に便利◎
■水原駅まで徒歩約10分！

広々26帖LDK、ランドリースペース付・断熱工事済フルリノベーション物件！ 駐車3台可♪
外壁重張（一部塗装）・サッシ交換・断熱材工事・収納に困らない「ウォークインクローゼット」も♪

【リフォーム内容】
●外壁重張・一部外壁塗装・屋根塗装・玄関タイル張り・駐車場増設
●玄関ドア交換・サッシ全交換（ペアガラス）・建具全交換（内部扉）
●断熱材工事
●水回りは女性目線の、「家事楽設備」を採用。
システムキッチン (食器洗い乾燥機・IH使用)、給湯器、ユニットバス（暖房換気乾燥機付き）、洗面台新品（三面鏡）、トイレ新品、洗濯スペースにホスクリーン
●フロアタイル重張（※水回りクッションフロア）、クロス貼替、照明器具ダウンライト（居室：シーリング）、スイッチコンセント全部交換
●防蟻工事（5年保証付き）

■篠ノ井駅徒歩13分！通勤通学にも便利★
■小学校と中学校通学バランスがよい♪
■通学に大通りを跨らず安心♪
■総合病院も近くにあり安心！

■新津南バイパスまで車で約6分♪
■ファミリーにおすすめの5LDK♪
■2面バルコニーで日当たり良好♪
■商業施設が車で約10分！お買い物に便利です♪

◆商業施設が多く生活しやすい環境です
◆１区画約66坪！
◆閑静な住宅街
◆近くに公園等があるのでお子様連れにも◎

■新発田市で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■猿橋小学校区、猿橋中学校区
■近くに大きな公園がある閑静な住宅地♪
■コンビニエンスストアまで徒歩約6分♪
■新発田バイパスまで車で約5分で利便性良好♪

仲介手数料不要！駐車並列３台可能！
ミサワホーム施工のコンパクト3LDK住宅♪
リフォームベースにもってこいです♪

■前面道路は除雪が入ります◎車通りも少ないので運転安心♪
■駐車並列３台可能！車長の長い車もギリですが停められます！
■裏側(南側)のお家は平屋で、道路とお庭によりスペースも確保されており日当たり良好◎
■リフォームプラン付き！お気軽にご相談ください♪

◆ウッドデッキ+天然芝付・駐車5台可のフルリノベーション物件！お庭でBBQ・プールも楽しめます♪
◆外壁重張・サッシ交換済！水回りは女性目線の「家事楽設備」を採用♪

【リフォーム内容】
●外壁重張・玄関タイル張り・天然芝+ウッドデッキ・駐車場増設（5台駐車可）・外構整地（防草シート＋砂利敷）
●玄関ドア交換・サッシ全交換（ペアガラス）・玄関収納交換・建具全交換（内部扉）
●水回りは女性目線の、「家事楽設備」を採用。 システムキッチン (食器洗い乾燥機)、給湯器、
　ユニットバス（暖房換気乾燥機付き）、洗面化粧台（三面鏡）、トイレ新品、洗濯スペースにホスクリーン
●床フロアタイル重張（※水回りクッションフロア）、クロス貼替、
　照明器具ダウンライト（居室：シーリング）、スイッチコンセント全部交換
●防蟻工事（5年保証付き）

■幅広い建物プランに対応できる約50坪の土地♪
■駅まで徒歩約7分♪日中も交通量が少ない落ち着いた環境です♪
■リオンドールまで車で約3分、生活に便利な立地♪
■近隣に大きな公園や体育館があり、お子様の遊び場所として◎

◆商業施設が多く賑わいのあるエリアです♪
◆小・中学校まで徒歩約10分圏内！
◆角地なので採光が取りやすく日当たり・風通しの良い場所です
◆前面道路に消雪パイプあり

◆2020年築、駐車スペース9台分+庭付きの平屋住宅。
◆敷地内融雪完備、倉庫付き。事業用にもお勧めです。
◆エアコン2台とガスヒーター付きで、すぐお住まい頂けます。

【環境】
与板小学校 539ｍ
与板中学校 208ｍ
マルイ与板店 450ｍ
セブンイレブン与板並柳店 450m

■新潟市西区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■JR越後線「内野」駅南口から徒歩2分。電車での通学・通勤にも便利です。
■内野小学校は徒歩５分、内野中学校は徒歩７分と近場にあります。
■全面道路は8.1ｍと広く、雪の積もった日も車を出しやすい。
■公共交通機関が近い場所にあるので、連続する土地を2区画購入し二世帯住宅を建てるにもおススメの場所です。
■内野小学校の桜は実は有数の桜の名所。約70本の桜が校舎と重なり、懐かしくも美しい景色を作ります。
■普段の買い物は車で3分の距離にあるウオロク内野などが便利。コメリも近くにあります。
■新潟ラーメンランキングにも入る「さすけ」も徒歩3分の近さ。

◆日当たりの良い角地です♪
◆ウォークインクローゼット付き
◆庭があるのでガーデニングやプチ菜園も◎
◆閑静な住宅地です

一人暮らし・二人暮らしの方にぴったり！平屋のリフォーム済物件！駐車も4台可能♪
2LDK 平屋住宅 駐車も４台可能！
バリアフリー・手すり付で将来も安心

国道7号まで車で約2分（650ｍ）
新潟市街・新発田市街へのアクセスも良好♪
　　
【リフォーム内容】
●外壁塗装・駐車スペース増設
●建具一部交換（内部扉）
●給湯器交換、浴室シャワー・水栓新品、キッチンガスコンロ・水栓新品、洗面台新品、トイレ新品
●一部（LDK)床フロアタイル重張（※水回りクッションフロア）、畳表替え、クロス貼替、照明器具交換、スイッチコンセント全交換
●ハウスクリーニング
●防蟻工事（5年保証付き）

月々の返済２万円以下！水回りは全て交換済みでキレイな状態です！

【リフォーム内容】
●外壁張替、屋根葺替、玄関ドア・全窓サッシ新品、断熱材改良、玄関タイル交換
●システムキッチン、給湯器、ユニットバス、洗面台、タンクレストイレ、全て新品
●全室床・クロス貼替、照明器具全て新品、建具新品、インターホン交換、スイッチコンセント全て交換
●ハウスクリーニング、防蟻工事(5年保証)

【特色】　　
■全窓サッシ交換済！暖房や冷房の効き目UP！
■フルリノベーション物件です！
■東豊小学校まで徒歩約9分♪
■南西向き角地で日当たり良好！
■新発田駅まで徒歩約12分♪

青山の高台にある分譲地！道路幅5ｍ以上。
青山駅、バス停、スーパー徒歩圏内での生活利便性良好エリア！

■地震液状化、地盤沈下などの被害なし！
■大通り近くで中央区へのアクセスも良好！
■駅近くで通勤・通学の利便性も良好◎